连线公积金

编者按：自“连线公积金”栏目设立以来，得到了广大读者的欢迎，不断有读者来信，提出自己想了解的住房公积金问题。本期，清远市住房公积金管理中心（下称中心）继续携手《南方日报·清远观察》，为市民和中心搭建一个交流平台。如果你对住房公积金有任何疑问，或想认识，进一步了解住房公积金，欢迎将你的问题发送到nfqygc@126.com（注明“连线公积金”），记者为你连线市住房公积金管理中心，你来提问，我们跑腿，帮你解答。

清韶公积金互带贷政策（韶关购房篇）

◆贷款条件：

（1）连续正常足额缴存住房公积金满6个月的职工。

（2）借款人及其配偶未使用过住房公积金贷款，或首次住房公积金贷款已结清。

（3）在本市行政区域内购买住房，已签订合法有效的购房合同，并支付符合规定比例的首期付款。

（4）有稳定的经济收入，信用良好，具备按期足额偿还贷款本息的能力。

（5）能够提供符合相关规定要求的担保。

（6）符合公积金中心和受托银行规定的其他条件。

◆贷款首付比例规定：

（1）缴存职工家庭购买首套住房，最低首付比例为20%。

（2）对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买住房，最低首付比例20%。

（3）对拥有一套住房，且未结清商业性购房贷款的缴存职工家庭，再次购买住房，最低首付比例为60%。

◆贷款额度：

（1）职工单个人申请个人住房公积金贷款的，公积金贷款最高额度为30万元。

（2）职工二人（含）以上共同申请，在本市市区购买住房，公积金贷款最高额度为50万元；在本市辖属县（市）购买住房，公积金贷款最高额度为40万元。

（3）具体贷款额度根据借款人购房情况、缴存基数、信用状况等确定。

◆贷款年限：

商品房：最长贷款年限为30年，且不超过法定退休后5年。

二手房：最长贷款年限为20年，且楼龄加贷款年限不得超过35年。

◆申请贷款需提交的资料：

（一）受理贷款须向公积金中心提供以下证明材料（商品房必须取得预售许可证）：

1.贷款申请审批表原件；

2.借款人身份证复印件；

3.户籍证明复印件；

4.婚姻证明复印件；

5.收入证明复印件；

6.还款账号；

7.购房合同/协议复印件；

8.首付款凭证复印件；

9.购房所在地个人名下房产证明复印件；

10.征信报告复印件。

（二）二手房贷款附加材料：

1.售房人房地产权证复印件；

2.房地产评估报告复印件。

（三）异地贷款附加材料：

1.缴存使用证明原件。

戚莹莹 李琳琳