天宸原著700万级大平层产品受青睐

2017年，广州住宅市场环比2016年整体降温。阳光家缘数据显示，1月网签套数环比2016年12月份下降23.6%，网签价格环比2016年12月下跌2%。截至1月30日，广州一手住宅网签量环比减少42%，同比减少约

10%。

受供求关系影响，广州豪宅市场却持续升温，成交量连续数周回升，天河区、番禺区、荔湾区稳居广州豪宅签约面积居前三。在江景豪宅占据半壁江山的天河，以绝对生态、绝对视野独秀于市场的广州龙湖天宸原著环幕平邸，延续火热态势，成为区域炙手可热的开年爆款。

天宸原著所在的天河牛奶厂板块，拥有2.1-3超低容积率，约5万平方米原生山林秀色，云集了龙湖、华润、金地、招商几大开发商的天河国际社区，借牛奶厂板块天赋生态资源，成为继二沙岛之后，公认的下一个城央低密墅区。

广州龙湖天宸原著一期环幕平邸在产品打造上，凝聚了龙湖24年别墅功力，多项配置在天河同价位豪宅产品中堪称标杆。设计上为四开间朝南，采光极佳，南北通透设计，前后双城市观景台。

而伴随着土地资源稀缺性凸显，以及二胎政策的放开，家庭结构的改变，使得豪宅产品对于空间布局的需求正在加剧。天宸原著环幕平邸，四房均匀布局，方正实用，得房率高，以四室同堂的多空间置业产品，吸引了不少天河中高端改善客群的青睐。

据悉，自去年入市以来，作为广州龙湖天宸原著一期收官之作的165平方米环幕平邸掀起了天河豪宅的龙湖热浪，货量不足30席。南方日报记者 李广军