城市蝶变释放价值

3月，2349.74元/㎡；11月，6033.67元/㎡；12月，6324.12元/㎡……这是过去一年容桂三块“三旧”改造地块出让的楼面价上升路线图。春江水暖鸭先知，“三改”地块成为土地市场的香饽饽，正是容桂城市吸引力和竞争力显著增强的生动注解。

容桂是闻名遐迩的工业重镇，但容桂不是企业，企业可以通过兼并、收购，跨地域、跨国界、跨行业地发展，而容桂所有的努力只能在80平方公里的土地上精耕细作，期待破茧而出。

无法形成“由小变大”的升级，容桂只能进行“由旧变新”的换代。2016年，容桂城市改造动作频频，从眉蕉河片区到德胜河南岸，再到文塔商务区，多个“三旧”改造地块溢价出让。容桂正以“提质增效”推动城市功能优化升级，也释放出容桂区域价值迎来爆发阶段的强劲信号。

渔人码头建成不久即成为人气红火的休闲胜地、柴油机1959从旧厂房到特色园区的华丽转型惊艳众人、旧马路改造引起全城市民热切期待……容桂在实践中不断破题，探索出一条各界参与、利益共享、多方共赢的城市更新路径，提供了宝贵的样本意义。

对一座城市而言，整洁的市容环境和优美的生态环境是一张名片，而精细化的城市管理则是丰富城市内涵的必然选择。过去一年容桂继续加强城市管理和环境治理，推动城市精细化管理，用“城产人”融合的实际行动，交出提升城市价值的高分答卷。

过去一年，越来越多的资本投向容桂，越多越多的人才集聚容桂，城市与产业良性互动的场景精彩上演，城市让人们生活更美好的愿景不断实现。通过城市价值的有力提升，容桂正成为一片让本地人自豪、外地人向往的乐土。

未来，容桂将加快重大项目建设，加大开放的力度与深度，优化城市空间经营，实现与南沙、中山、深圳的战略共振，实现政府改造环境与市场配置资源的协同，实现现有产业与外来资本的协同，打造人才宜居乐业的魅力城市，提升城市价值，成为产业资本的吸金石、资源对接的连接器。

只有实现生产空间集约高效、生活空间宜居适度、生态空间山清水秀，才能提高城市发展持续性、宜居性。告别粗放式发展，容桂正式迈入城市精耕细作时代，也将为中国工业化后期城市可持续发展破题提供创新示范。蒋晓敏