制造业之都吸引目光合作开发水韵小镇新未来

    联东U谷是由北京联东投资（集团）有限公司投资建设的，北京联东投资（集团）有限公司于1991年从模板业务起步，在市场的磨练中不断成长、壮大，已发展成为集建筑模板、产业地产和投资业务为一体的集团公司，连续四年位居“中国产业园区品牌价值排行榜”第一名。集团注册资本6.2亿元，下辖十多家子公司，分布于北京、天津、沈阳、无锡、西安、成都等地，形成了集团、事业部和子公司的三级管理架构，核心业务和区域布局已颇具规模，奠定了行业的领先地位。

联东U谷将在中国（三水）国际水都饮料食品基地投资产业综合体项目总投资20亿元，打造三水区高端产业集聚区，结合区域主导产业特点，吸引相关高新技术产业，为水都补链强链，形成上下游高端产业集群。同时，以食品饮料及保健品为主导产业，本着高标准、高品质的原则，将项目打造成聚合 生产制造、研发设计、中试成果转化、产品展示和生产配套功能于一体的都市型产业集聚地。

未来，我们将引入200至300家食品饮料上下游高端配套企业，预计年产值30亿至40亿元，年税收2亿元以上。西南的百亿招商推介路演中，水韵小镇聚焦的正是水都基地再出发的问题。联东U谷的到来，无疑将带来更多的惊喜。从这个角度出发，我们也成为了西南的“合伙人”，共同开发水韵小镇的新未来。

每年，我们会密集地考察全国100多个项目，但最终选择的却只是其中的10多个地块。为什么选择三水西南？很多人会有疑问，对于我们来说，发展的潜力与机遇无疑是吸引我们的最终原因。

在南海丹灶，由我们运营的产业园已经有了成功的样本。联东U谷·佛山南海国际企业港项目于2013年12月签约落户丹灶大金智地高端产业服务区，以战略性新兴产业作为主题，利用佛山成熟产业基础和配套环境，结合本土的主导产业，打造珠三角优质产业集聚地。

今年8月，联东U谷·佛山南海国际企业港项目一期A区的6万平方米，17栋载体已经全部签约进驻，迎来了首批24家高成长科技企业入驻，涵盖数码科技、动物医药、精密五金、新光源制造、机械设备、高分子材料、人脸识别等多个高科技领域。同时，联东一期B区工程开工。预计到2020年，丹灶现代企业加速器总面积不低于60万平方米。

未来，联东U谷·佛山南海国际企业港项目将建成集现代生产制造、研发设计、成果转化和服务功能于一体的都市型产业集聚基地。

南海丹灶，是联东U谷在广东的第一个项目。三水西南是我们落地的第二个项目。这两个项目都选择在佛山，可以说，我们对于佛山这座制造业之都有足够的信心。南海丹灶项目的成功，在某种程度上，也成为我们选择三水西南水都饮料基地的一大借鉴。

作为全国最大的食品饮料主题园区，三水西南水都基地已有相当的产业基础。作为生产基地，水都已经产生的集聚效应。如何将食品饮料产业链进行延伸，从原本的生产基地中延伸出更丰富的元素，这些都是商机所在，而我们期望能够切入这一领域。

联动U谷的目标，是打造百园企业。作为专业的产业园区运营商，我们对于三水充满信心。我们选择三水西南，希望与这座城市共同成长。

（作者系联东U谷华南区域公司总经理）

魏海京