624套专供港资企业和人才

南方日报讯 （记者/张玮）12月6日，记者从深圳市前海管理局获悉，前海合作区2016年第二批人才住房配租方案公布，此次配租房源是龙海家园公共租赁住房项目，共配租2678套，其中，624套作为深港合作住房专门面向港资企业和人才配租。

港籍人才、境外高端人才可优先配租

龙海家园公共租赁住房项目位于前海开发区东端南侧，为地铁前海车辆段上盖保障性住房，本次配租2678套。其中，6栋109—115号房为现场管理服务用房。

前海管理局称，前海人才住房实行企业按类申报制，申报类别分为A产业扶持住房，包括A1总部企业，A2金融业企业，A3现代物流业企业，A4信息科技业企业，A5其他专业服务业企业；B深港合作住房，包括B1港资企业和B2港籍人才、境外高端人才；C类则为公共服务用房。

“同一单位仅限选择一个类别进行申报，但B2的港籍人才、境外高端人才不在限制，还可获优先配租，且配租数量不占用其所在企业的A、B类房源配额。”该局相关负责人说，此次A、B、C三大类房源的分配数量分别为1600套、624套、447套。其中，申请A、B类住房的企业，分别按照每一类别的排名顺序由高到低，结合企业实际申请住房的套数确定最终配额，以企业为单位，按照A1—A5，B2—B1的顺序，分别依次抽签分配住房。C类住房按提交材料的受理序号，依次抽签分配住房。

而已经申请前海人才住房的企业，其已分配的住房配额未超过本次申请类别住房配额上限的，本次可继续申请，但本次最终分配住房的配额不超过本次住房配额上限减去已分配住房数量。

每套承租单元需缴三个月租金作保证金

该局表示，在费用标准上，配租的房源基准租金标准为32元/月·平方米。单套住房的具体租金，在基准租金基础上，考虑楼层、朝向、室内软装（购置家私家电等）等因素修正确定。物业管理费则为3.2元/月·平方米。

此外，每栋自顶层逆覆盖12层的住房安装了太阳能集中供应热水系统，如使用太阳能热水，需缴纳冷水加热费用，费用标准以有关部门的核定结果为准。核定前，该加热费用暂不收取，只需按流量计取冷水费用。

该局称，承租单位选定住房后，不得要求调换。签订租赁合同后，每套承租单元应缴纳三个月租金作为租赁保证金。而承租前海人才住房的单位具有“因企业注册地迁出等原因不再符合前海人才住房申请条件的；无正当理由连续三个月空置的；累计两个月未缴纳租金的；擅自转租、互换、出借的；改变前海人才住房使用功能的；擅自进行装修或改造的；因故意或者重大过失，造成住房严重毁损的；其他应退租而未退租的，或退租后逾期未腾退住房的，以及其他违法或违约”情形之一，且逾期未整改的，住房将被收回，且不予退还租赁保证金。

据悉，本次A、C类住房的申请受理截止时间为2016年12月30日，B类住房的申请受理截止时间为2017年1月9日。前海e站通服务中心受理材料的时间为每周一到周五的9：00—18：00，国家法定节假日除外，受理时间结束后不再受理认租申请。